集团于2018年上半年完成收购伦敦商厦项目。该物业位于伦敦中心知名的保险行业区,毗邻金融城芬丘奇街20号及利德贺大厦。初步计划,收购后在原有8层基础上,再增建1-2层,使可供出租面积增加12.5-25%。
-2層,使可供出租面積增加12.5-25%。
该物业属永久产权物业,1996年由顶尖英国土地发展商British Land Company发展,近期完成修葺,总楼面面积为161,689平方呎的甲级办公楼。
采天然光源的办公楼楼面面积达14,643至19,481平方呎,已悉数租出予8个办公楼租客、1个零售租客及1个医疗租客,每年租值达£6,747,002(每平方呎租金为£41.7,对比市场价格每平方呎租金£70属低租金),加权平均尚余租赁期6.5年,距离租客中断选项余4.4年,能透过租赁活动及资产管理活动达至增值。
马克道55号享有卓越位置,门面临街长度达70米,位于Mark Lane东面,北接金融城芬丘奇街,南连Great Tower
Street;该区尤其受跨国金融及保险公司包括劳合社保险、美亚保险、怡安保险集团、英杰华保险集团、Hiscox保险、瑞士再保险公司及韦莱保险以及专业服务公司、科技、传媒和电信业公司青睐;东面紧接伦敦塔主要新兴酒店区,附近有四季酒店、希尔顿逸林酒店及世民酒店。